يستند هذا الدليل إلى قانون إيجار الوحدات السكنية في أونتاريو (Residential Tenancies Act)، لكنه لا يزال بانتظار مراجعة قانونية. وهو ليس استشارة قانونية. يُرجى الرجوع إلى النص الرسمي للقانون (بالإنجليزية) أو التواصل مع عيادة مساعدة قانونية أو محامٍ للتأكد.

هل يجوز للمالك أن يفرض عليّ رسوم تنظيف؟

عادةً لا. في أونتاريو، لا يجوز للمالك أن يفرض إلا الرسوم التي يسمح بها القانون، ورسوم التنظيف ليست منها. وأي شرط في العقد يقول إن عليك دفعها لا يُعتدّ به.

تحقّق من رسوم التنظيف ←

لا يجوز الاحتفاظ بالودائع من أجل التنظيف

وديعة إيجار الشهر الأخير لا يجوز استخدامها إلا لإيجار شهرك الأخير. وإذا كنت قد دفعت إيجار شهرك الأخير أيضًا، فيجب أن تُعاد إليك.
وديعة المفتاح يجب أن تُعاد إليك عندما تُعيد المفاتيح.
ودائع الأضرار أو الضمان غير مسموح بها في أونتاريو، لذا يجب أن يُعاد إليك المبلغ كاملًا.

ما الذي يجب عليك فعله عند المغادرة

يجب أن تترك الوحدة نظيفة بشكل معقول، وأن تدفع تكلفة الأضرار التي تسببت فيها أنت أو ضيوفك أو من يسكنون معك عمدًا أو بإهمال. ولا يلزمك أن تدفع مقابل البلى العادي، مثل الطلاء الباهت أو السجاد المستهلك. ويمكن للمالك أن يطلب منك إجراء تنظيف احترافي، لكن لا يجوز له أن يفرضه عليك أو يحمّلك رسومًا مقابله.

قبل أن تغادر، نظّف بشكل معقول والتقط صورًا أو مقاطع فيديو مؤرخة لكل غرفة.

إذا قال المالك إنك تركت الوحدة متسخة أو متضررة

الفاتورة ليست أمرًا بالدفع. إذا قال المالك إنك تسببت في أضرار، أو تركت الوحدة شديدة الاتساخ أو مليئة بالقمامة، فعليه أن يقدّم طلبًا إلى مجلس المالك والمستأجر ويثبت التكلفة المعقولة لذلك. وبعد أن تترك السكن، تكون أمامه سنة واحدة للتقديم (النموذج L10). ويمكنك الرد وعرض أدلتك في جلسة استماع.

استرداد أموالك

إذا دفعت رسوم تنظيف أو احتُفظ بوديعة من أجل التنظيف، فاطلب من المالك كتابيًا أن يعيد المبلغ إليك. وإذا لم يفعل، يمكنك التقديم إلى المجلس بالنموذج T1. قدّم الطلب خلال سنة واحدة من تاريخ دفع المبلغ أو الاحتفاظ به.