¿Puede mi propietario cobrarme una tarifa de limpieza?

Normalmente, no. En Ontario, un propietario solo puede cobrar las tarifas que la ley permite, y una tarifa de limpieza no es una de ellas. Una cláusula del contrato que diga que usted debe pagarla no cuenta.

Los depósitos no se pueden retener para la limpieza

• Un depósito del último mes de renta solo se puede usar para su último mes de renta. Si usted también pagó su último mes de renta, se le debe devolver.
• Un depósito por llave debe devolverse cuando usted devuelve las llaves.
• Los depósitos por daños o de garantía no están permitidos en Ontario, así que se le debe devolver el monto completo.

Lo que sí tiene que hacer al irse

Tiene que dejar la unidad razonablemente limpia, y pagar los daños que usted, sus invitados o las personas que viven con usted causaron a propósito o por descuido. No tiene que pagar por el desgaste normal, como pintura descolorida o una alfombra gastada. Su propietario puede pedirle que contrate una limpieza profesional, pero no puede exigirla ni cobrarle una tarifa por ella.

Antes de irse, limpie de forma razonable y tome fotos o videos con fecha de cada habitación.

Si su propietario dice que la dejó sucia o dañada

Una factura no es una orden de pago. Si su propietario dice que usted causó daños, o que dejó la unidad muy sucia o llena de basura, tiene que presentar una solicitud ante la Junta de Propietarios e Inquilinos y demostrar cuánto costó razonablemente. Después de que usted se va, tiene un año para presentarla (formulario L10). Usted puede responder y presentar sus pruebas en una audiencia.

Cómo recuperar su dinero

Si pagó una tarifa de limpieza o le retuvieron un depósito para la limpieza, pida por escrito a su propietario que se lo devuelva. Si no lo hace, puede presentar una solicitud ante la Junta con el formulario T1. Preséntela dentro de un año desde que se pagó o se retuvo el dinero.

Basado en: Ley de Arrendamientos Residenciales de 2006 (Residential Tenancies Act, 2006), arts. 4, 33, 34, 89, 105, 106, 134 y 135; Reglamento de Ontario 516/06, art. 17. Fuentes: Ley de Arrendamientos Residenciales, 2006 (en inglés) · Reglamento de Ontario 516/06 (reglamento general, en inglés) · Formularios de la Junta (en inglés).