Los intereses de su depósito del último mes de renta
Si pagó un depósito del último mes de renta, su propietario debe pagarle intereses sobre él cada año, a la misma tasa que el límite legal de aumento de renta de ese año.
Calcule los intereses de su depósito →Qué depósitos están permitidos
- Un depósito del último mes de renta, de no más de un mes de renta (o una semana de renta si paga por semana). Se tiene que pedir antes de firmar el contrato o al firmarlo, y solo se puede usar para su último mes de renta.
- Un depósito reembolsable por llave, que se devuelve cuando usted devuelve las llaves.
- Los depósitos por daños o de garantía no están permitidos en Ontario.
Cómo funcionan los intereses
Cada año, su depósito gana intereses a la tasa del límite legal de aumento de renta vigente cuando se vencen los intereses. Si su depósito es menor que su renta mensual actual, su propietario puede usar los intereses para completar el depósito hasta ese monto. Lo que sobre de los intereses se le debe pagar a usted.
Por ejemplo, si su depósito es de $2,000, su renta no ha cambiado y los intereses se vencieron en 2026, cuando la tasa era del 2.1%, su propietario le debe $42 por ese año.
- Tasas de los últimos años: 2022: 1.2% · 2023: 2.5% · 2024: 2.5% · 2025: 2.5% · 2026: 2.1% · 2027: 1.9%. En 2021, la tasa fue del 0%.
Si su propietario no se los ha pagado
Pida por escrito a su propietario que le pague los intereses. Si no lo hace, la ley le permite descontar los intereses no pagados de un próximo pago de renta, con una nota que explique por qué. Hable primero con una clínica legal gratuita, para que no se confunda con renta no pagada.
También puede presentar una solicitud ante la Junta de Propietarios e Inquilinos con el formulario T1. Hay un plazo de un año, así que no espere.
Calcule los intereses de su depósito →Basado en: Ley de Arrendamientos Residenciales de 2006 (Residential Tenancies Act, 2006), arts. 105, 106, 120 y 135; Reglamento de Ontario 516/06, art. 17. Fuentes: Ley de Arrendamientos Residenciales, 2006 (en inglés) · Reglamento de Ontario 516/06 (reglamento general, en inglés) · Ontario: aumentos de renta residencial (en inglés).