您最後一個月租金押金的利息

如果您付了最後一個月租金的押金，房東每年都必須付給您利息，利率與當年的加租指導方針相同。

哪些押金是允許的

• 最後一個月租金的押金，不能超過一個月的租金（如果按週交租，則不能超過一週的租金）。必須在簽租約時或之前要求，而且只能用來支付您最後一個月的租金。
• 可退還的鑰匙押金，在您交還鑰匙時退還。
• 在安大略省，不允許收取損壞押金或保證金。

利息怎麼算

每年，您的押金按利息到期時有效的加租指導方針利率計算利息。如果您的押金少於目前的月租，房東可以用利息把押金補足到這個金額。剩下的利息必須付給您。

例如，如果您的押金是$2,000，租金沒有變過，利息在2026年到期，當時的利率是2.1%，那麼房東欠您那一年的利息$42。

• 近年的利率：2022年：1.2% · 2023年：2.5% · 2024年：2.5% · 2025年：2.5% · 2026年：2.1% · 2027年：1.9%。2021年的利率是0%。

如果房東沒有付利息

請以書面形式要求房東支付利息。如果房東不付，法律允許您從以後的一次租金中扣除未付的利息，並附上說明原因的字條。請先諮詢免費的法律診所，以免被誤認為欠租。

您也可以用T1表格向房東與租客委員會提出申請。申請有一年的期限，所以不要拖延。

依據：《2006年住宅租賃法》第105、106、120和135條；第516/06號規例第17條。 來源：《2006年住宅租賃法》（英文） · 第516/06號規例（一般規例，英文） · 安大略省：住宅加租（英文）。