ਤੁਹਾਡੇ ਆਖ਼ਰੀ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਉੱਤੇ ਵਿਆਜ

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਆਖ਼ਰੀ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦਿੱਤਾ ਸੀ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਹਰ ਸਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਸ ਉੱਤੇ ਵਿਆਜ ਦੇਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਉਸ ਸਾਲ ਦੀ ਕਿਰਾਇਆ ਵਾਧਾ ਗਾਈਡਲਾਈਨ ਵਾਲੀ ਦਰ ਨਾਲ।

ਕਿਹੜੇ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟਾਂ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੈ

• ਆਖ਼ਰੀ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ, ਜੋ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਾ ਹੋਵੇ (ਜਾਂ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਹਫ਼ਤਾਵਾਰ ਕਿਰਾਇਆ ਭਰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਇੱਕ ਹਫ਼ਤੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਾ ਹੋਵੇ)। ਇਹ ਲੀਜ਼ ਉੱਤੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਜਾਂ ਉਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੰਗਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਤੁਹਾਡੇ ਆਖ਼ਰੀ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਹੀ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
• ਵਾਪਸੀਯੋਗ ਚਾਬੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ, ਜੋ ਚਾਬੀਆਂ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਉੱਤੇ ਮੋੜਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
• ਓਨਟਾਰੀਓ ਵਿੱਚ ਨੁਕਸਾਨ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਜਾਂ ਸਕਿਉਰਿਟੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਵਿਆਜ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਹਰ ਸਾਲ, ਤੁਹਾਡੇ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਉੱਤੇ ਉਸ ਕਿਰਾਇਆ ਵਾਧਾ ਗਾਈਡਲਾਈਨ ਦੀ ਦਰ ਨਾਲ ਵਿਆਜ ਬਣਦਾ ਹੈ ਜੋ ਵਿਆਜ ਬਣਦਾ ਹੋਣ ਵੇਲੇ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇ। ਜੇ ਤੁਹਾਡਾ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਜੂਦਾ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਵਿਆਜ ਨਾਲ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਨੂੰ ਉਸ ਰਕਮ ਤੱਕ ਪੂਰਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਬਾਕੀ ਬਚਿਆ ਵਿਆਜ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੇਣਾ ਪਵੇਗਾ।

ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇ ਤੁਹਾਡਾ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ $2,000 ਹੈ, ਤੁਹਾਡਾ ਕਿਰਾਇਆ ਨਹੀਂ ਬਦਲਿਆ, ਅਤੇ ਵਿਆਜ 2026 ਵਿੱਚ ਬਣਦਾ ਹੋਇਆ ਜਦੋਂ ਦਰ 2.1% ਸੀ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੇ ਉਸ ਸਾਲ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ $42 ਦੇਣੇ ਹਨ।

• ਪਿਛਲੇ ਸਾਲਾਂ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ: 2022: 1.2% · 2023: 2.5% · 2024: 2.5% · 2025: 2.5% · 2026: 2.1% · 2027: 1.9%। 2021 ਵਿੱਚ, ਦਰ 0% ਸੀ।

ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੇ ਵਿਆਜ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ

ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਵਿਆਜ ਦੇਣ ਲਈ ਕਹੋ। ਜੇ ਉਹ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ, ਤਾਂ ਕਾਨੂੰਨ ਤੁਹਾਨੂੰ ਨਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਵਿਆਜ ਅਗਲੇ ਕਿਸੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿੱਚੋਂ ਕੱਟਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਨਾਲ ਇੱਕ ਨੋਟ ਲਿਖ ਕੇ ਕਿ ਕਿਉਂ। ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਸੇ ਮੁਫ਼ਤ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਲੀਨਿਕ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ, ਤਾਂ ਜੋ ਇਸ ਨੂੰ ਬਕਾਇਆ ਕਿਰਾਇਆ ਨਾ ਸਮਝਿਆ ਜਾਵੇ।

ਤੁਸੀਂ ਫ਼ਾਰਮ T1 ਨਾਲ ਲੈਂਡਲੌਰਡ ਐਂਡ ਟੈਨੈਂਟ ਬੋਰਡ ਨੂੰ ਅਰਜ਼ੀ ਵੀ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਸ ਲਈ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਉਡੀਕ ਨਾ ਕਰੋ।

ਇਸ ਉੱਤੇ ਆਧਾਰਿਤ: ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਸ਼ੀਅਲ ਟੈਨੈਂਸੀਜ਼ ਐਕਟ, 2006 (Residential Tenancies Act, 2006), ਧਾਰਾਵਾਂ 105, 106, 120 ਅਤੇ 135; O. Reg. 516/06, ਧਾਰਾ 17। ਸਰੋਤ: ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਸ਼ੀਅਲ ਟੈਨੈਂਸੀਜ਼ ਐਕਟ, 2006 (ਅੰਗਰੇਜ਼ੀ ਵਿੱਚ) · O. Reg. 516/06 (ਆਮ ਨਿਯਮ, ਅੰਗਰੇਜ਼ੀ ਵਿੱਚ) · ਓਨਟਾਰੀਓ: ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ (ਅੰਗਰੇਜ਼ੀ ਵਿੱਚ)।