N12 ਨੋਟਿਸ ਮਿਲਿਆ ਹੈ?

N12 ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ, ਕੋਈ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ, ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਨਜ਼ਦੀਕੀ ਪਰਿਵਾਰ ਦਾ ਕੋਈ ਮੈਂਬਰ ਜਾਂ ਕੋਈ ਦੇਖਭਾਲ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਹ ਬੇਦਖ਼ਲੀ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਲੈਂਡਲੌਰਡ ਐਂਡ ਟੈਨੈਂਟ ਬੋਰਡ ਨੂੰ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣੀ ਪਵੇਗੀ ਅਤੇ ਸਾਬਤ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ ਕਿ ਉਸ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਸੱਚਾ ਹੈ।

ਕੌਣ ਰਹਿਣ ਆ ਸਕਦਾ ਹੈ

• ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ, ਉਸ ਦਾ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ, ਉਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਦਾ ਬੱਚਾ ਜਾਂ ਮਾਤਾ-ਪਿਤਾ, ਜਾਂ ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਕੰਪਨੀ ਨਹੀਂ, ਅਤੇ ਰਹਿਣ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇੱਕ ਸਾਲ ਲਈ ਉੱਥੇ ਰਹਿਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
• ਕੋਈ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਜਿਸ ਨੇ ਘਰ ਖ਼ਰੀਦਣ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਉੱਤੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕੀਤੇ ਹਨ, ਜਾਂ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ, ਉਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਦਾ ਬੱਚਾ ਜਾਂ ਮਾਤਾ-ਪਿਤਾ, ਜਾਂ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਕਰਨ ਵਾਲਾ। ਇਸ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਸਿਰਫ਼ 3 ਜਾਂ ਘੱਟ ਯੂਨਿਟਾਂ ਵਾਲੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ, ਜਾਂ ਕੌਂਡੋ ਯੂਨਿਟ ਲਈ ਹੈ।

ਤਾਰੀਖ਼ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ

ਨੋਟਿਸ ਉੱਤੇ ਲਿਖੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਤੁਹਾਨੂੰ ਨੋਟਿਸ ਮਿਲਣ ਤੋਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 60 ਦਿਨ ਬਾਅਦ ਦੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਕਿਸੇ ਮਿਆਦ ਦਾ ਆਖ਼ਰੀ ਦਿਨ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਮਹੀਨੇ ਦਾ ਆਖ਼ਰੀ ਦਿਨ। ਜੇ ਤੁਹਾਡੀ ਲੀਜ਼ ਕਿਸੇ ਤੈਅ ਮਿਆਦ ਲਈ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਲੀਜ਼ ਖ਼ਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਚਾਹੋ, ਤਾਂ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 10 ਦਿਨਾਂ ਦਾ ਲਿਖਤੀ ਨੋਟਿਸ ਦੇ ਕੇ ਪਹਿਲਾਂ ਘਰ ਛੱਡ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਮਿਲਣਾ ਬਣਦਾ ਹੋਵੇ

ਤੁਹਾਡੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਨੋਟਿਸ ਉੱਤੇ ਲਿਖੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਤੱਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਕੋਈ ਹੋਰ ਘਰ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰੋ। ਜੇ N12 21 ਸਤੰਬਰ 2026 ਨੂੰ ਜਾਂ ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਇਸ ਉੱਤੇ ਲਿਖੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਤੁਹਾਨੂੰ ਨੋਟਿਸ ਮਿਲਣ ਤੋਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 120 ਦਿਨ ਬਾਅਦ ਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸ ਨੂੰ ਇਹ ਦੇਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ। ਇਹ ਛੋਟ ਉਦੋਂ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਰਹਿਣ ਆ ਰਿਹਾ ਹੋਵੇ। ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੇ ਇਹ ਰਕਮ ਦੇਣੀ ਹੈ ਅਤੇ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ, ਤਾਂ ਬੋਰਡ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਛੱਡਣ ਦਾ ਹੁਕਮ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦਾ।

ਜੇ ਕੋਈ ਰਹਿਣ ਨਹੀਂ ਆਉਂਦਾ

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਛੱਡ ਦਿੰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਜਿਸ ਵਿਅਕਤੀ ਲਈ ਨੋਟਿਸ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਉਹ ਰਹਿਣ ਨਹੀਂ ਆਉਂਦਾ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਫ਼ਾਰਮ T5 ਨਾਲ ਬੋਰਡ ਨੂੰ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੈਸੇ ਮਿਲ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਘਰ ਛੱਡਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿਓ।

21 ਸਤੰਬਰ 2026 ਨੂੰ ਜਾਂ ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦਾਇਰ ਕੀਤੀਆਂ T5 ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਲਈ, ਜੇ ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਜਿਸ ਲਈ ਨੋਟਿਸ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ (ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ, ਉਸ ਦੇ ਨਜ਼ਦੀਕੀ ਪਰਿਵਾਰ ਦਾ ਕੋਈ ਮੈਂਬਰ ਜਾਂ ਕੋਈ ਦੇਖਭਾਲ ਕਰਨ ਵਾਲਾ) ਨੋਟਿਸ ਵਾਲੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਤੋਂ 60 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਰਹਿਣ ਨਹੀਂ ਆਉਂਦਾ (ਜਾਂ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਘਰ ਛੱਡਿਆ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਛੱਡਣ ਤੋਂ 60 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ), ਤਾਂ ਬੋਰਡ ਮੰਨ ਲਵੇਗਾ ਕਿ ਨੋਟਿਸ ਨੇਕ ਨੀਅਤ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਜਦ ਤੱਕ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਇਸ ਦੇ ਉਲਟ ਸਾਬਤ ਨਾ ਕਰੇ। ਇਹੀ ਗੱਲ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਨੋਟਿਸ ਮਿਲਣ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਛੱਡਣ ਤੋਂ ਇੱਕ ਸਾਲ ਬਾਅਦ ਤੱਕ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੇ ਘਰ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ ਦੇ ਦਿੱਤਾ, ਵੇਚਣ ਲਈ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਦਿੱਤਾ, ਇਸ ਨੂੰ ਢਾਹ ਦਿੱਤਾ, ਜਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਬਦਲਣਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਦਿੱਤਾ। ਇਹ ਧਾਰਨਾਵਾਂ ਉਦੋਂ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਜਦੋਂ ਨੋਟਿਸ ਕਿਸੇ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਲਈ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ।

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਛੱਡਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਧਿਆਨ ਰੱਖੋ ਕਿ ਕੀ ਸੱਚਮੁੱਚ ਕੋਈ ਰਹਿਣ ਆਉਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਜੋ ਵੀ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਤੁਸੀਂ ਦੇਖੋ, ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਸੰਭਾਲ ਕੇ ਰੱਖੋ।

ਇਸ ਉੱਤੇ ਆਧਾਰਿਤ: ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਸ਼ੀਅਲ ਟੈਨੈਂਸੀਜ਼ ਐਕਟ, 2006 (Residential Tenancies Act, 2006), ਧਾਰਾਵਾਂ 48, 48.1, 49, 49.1, 55.1, 57, 72 ਅਤੇ 83; O. Reg. 240/26, ਧਾਰਾ 1; ਬੋਰਡ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਗਾਈਡਲਾਈਨ 12। ਸਰੋਤ: ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਸ਼ੀਅਲ ਟੈਨੈਂਸੀਜ਼ ਐਕਟ, 2006 (ਅੰਗਰੇਜ਼ੀ ਵਿੱਚ) · O. Reg. 240/26 (ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਮਾਂ, ਅੰਗਰੇਜ਼ੀ ਵਿੱਚ) · ਬੋਰਡ ਦੇ ਨਿਯਮ ਅਤੇ ਵਿਆਖਿਆ ਗਾਈਡਲਾਈਨਾਂ (ਅੰਗਰੇਜ਼ੀ ਵਿੱਚ)।